Где можно восстановить документы о приватизации квартиры

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Потеря любых документов — сплошная головная боль, а уж если утеряны бумаги, подтверждающие владение квартирой — и вовсе можно запаниковать. Однако волноваться не стоит: мы расскажем, что нужно предпринять, и уже скоро вся документация будет восстановлена. А порядок действий напрямую зависит от ситуации: произошла ли случайная потеря либо бумаги были украдены? В первом случае надо сразу идти профильное ведомство: например, в БТИ или в представительство Росреестра по месту жительства, во втором — сперва следует обращаться в полицию. Чтобы мошенники не смогли использовать ваши оригиналы, сразу пишите заявление и уже потом начинайте процедуру восстановления.

В жизни бывают разные ситуации — важные бумаги можно потерять в общественном транспорте, при чрезвычайной ситуации, в пожаре. А еще их могут украсть злоумышленники или испортить дети.

Отсутствие документов на квартиру, особенно если в планы собственника входит продажа жилья, может стать весьма неприятным сюрпризом. Как восстановить необходимые бумаги и избежать повторения такой ситуации в будущем. Если вы не можете отыскать документы на квартиру, а потенциальный покупатель на нее уже имеется, не стоит паниковать.

Как восстановить документы на квартиру при потере?

Отсутствие документов на квартиру, особенно если в планы собственника входит продажа жилья, может стать весьма неприятным сюрпризом. Как восстановить необходимые бумаги и избежать повторения такой ситуации в будущем. Если вы не можете отыскать документы на квартиру, а потенциальный покупатель на нее уже имеется, не стоит паниковать. Тем более что сейчас для регистрации сделки в Росреестре требуется лишь подписанный обеими сторонами договор купли-продажи.

Поэтому расскажем, как их восстановить. Опытный покупатель попросит у вас два документа. Это, прежде всего, бумага, на основании которой возникло право собственности: договор купли-продажи жилья, свидетельство о его наследовании, приватизации и т.

Кроме того, необходимо будет представить свидетельство о регистрации данного права. Для восстановления этих бумаг следует обратиться с заявлением в территориальное подразделение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестр по месту нахождения вашего жилья.

Перед обращением в Росреестр придется заплатить за услуги госпошлину — сейчас она для физлиц составляет руб. Сделать это можно на почте или в любом банке. Если есть подозрения о краже бумаг, то этот факт обязательно нужно указать в заявлении. Также в нем необходимо будет отметить, что вы никому не выдавали доверенность на распоряжение жильем. После этого сотрудники Росреестра будут обязаны поставить квартиру на контроль: все регистрационные действия с жильем, совершаемые без вашего ведома, приостановят — до выяснения обстоятельств их проведения.

Вместо копии правоустанавливающего документа вам выдадут выписку о его содержании за исключением договора в простой письменной форме, здесь вы праве требовать его копию. Взамен прежнего свидетельства о регистрации права собственности вам предоставят его дубликат. На документе будет стоять отметка о том, что он выдан повторно. Также в копии указывается номер утраченного свидетельства. Однако восстановить обе эти бумаги удастся не ранее, чем через две-три недели.

Если вы не можете найти документы на квартиру, подавайте заявление в Росреестр. Там вам выдадут дубликат свидетельства о регистрации права собственности, а также выписку из правоустанавливающего документа. Впрочем, получить на руки вышеуказанные бумаги можно и за меньший срок. Но только в том случае, если эти документы ранее были нотариально удостоверены. Нужно будет обратиться к нотариусу, который выполнял в свое время соответствующие действия.

Заверенные копии бумаг этот специалист обязан хранить в своем архиве и выдать дубликаты после обращения собственника жилья. Как правило, копии предоставляются в день обращения, максимальный срок — неделя. Однако за выдачу каждой бумаги придется в среднем заплатить около 1,1 тыс. Если вы являетесь членом жилищно-строительного кооператива ЖСК , главной правоустанавливающей бумагой для вас будет справка о полной выплате паевых взносов.

Для получения ее копии необходимо обратиться в правление ЖСК. Иногда случается так, что вместо копии, правление кооператива выдает новую справку. Нарушением это не является. Ускорить процесс получения копий правоустанавливающих документов на квартиру можно в том случае, если бумаги ранее были удостоверены нотариусом. Дубликаты удастся получить максимум за неделю. В исключительных случаях с получением в Росреестре копии правоустанавливающего документа на жилье все же могут возникнуть серьезные проблемы.

Проще говоря, информация о приватизированных до года объектах в Росреестре может отсутствовать. В этом случае получить копию документа можно будет, обратившись в органы местного самоуправления. Там вам обязаны выдать дубликат документа, в котором будут содержаться все сведения об участниках приватизации. Там же вам должны сообщить, был ли договор приватизации зарегистрирован в Росреестре.

Правда, на получение бумаги может уйти около двух-трех месяцев. В редких случаях с восстановлением бумаг на квартиру могут возникнуть существенные проблемы.

Если объект был приватизирован до года, то на восстановление правоустанавливающего документа потребуется дополнительное время. Техпаспорт содержит оценочную стоимость объекта и полный список характеристик вашего жилья. В кадастровом паспорте имеется общая техническая информация.

Покупателю необходимо убедиться, что все параметры увиденной на просмотре квартиры совпадают с официальными бумагами. Вместо утерянного техпаспорта вам выдадут новый документ. Для этого необходимо обратиться в проектно-инвентаризационное бюро по месту нахождения вашего жилья.

Стоимость услуги будет зависеть от района, площади квартиры, а также наличия или отсутствия в жилье перепланировки. Получить бумагу сможете за дней. Но только в том случае, если в вашем жилище не была проведена незаконная перепланировка — на ее согласование могут уйти долгие месяцы или даже годы. Кадастровый паспорт вы сможете получить в многофункциональном центре района, в котором располагается ваша квартира.

Заранее придется заплатить госпошлину — руб. Выдадут этот документ через 9 дней. Восстановить технический и кадастровый паспорта на квартиру можно непосредственно перед сделкой.

Это займёт до 10 дней. Чтобы избежать хлопот с восстановлением утраченных документов, специалисты советуют заверить у нотариуса дубликаты и хранить их в надежном месте. Например, в домашнем сейфе. Не лишним будет сделать и четкие электронные сканы с этих бумаг, чтобы зафиксировать их номера и даты выдачи. Эта информация поможет чиновникам быстрее восстановить ваши документы.

Если вы считаете, что и этих мер предосторожности недостаточно, то можно арендовать банковскую ячейку. Это обойдется вам от до 2 тыс. Избежать неприятностей с пропажей документов на квартиру можно, если хранить дубликаты бумаг в сейфе или банковской ячейке.

Помните, если вы потеряли документы на квартиру, волноваться и нервничать не стоит. Утрата бумаг не означает, что вы лишитесь права на свое жилье. Другое дело, когда есть подозрения, что эти документы у вас украли или вы планируете продать квартиру. Тогда затягивать с восстановлением бумаг не стоит. Все новости недвижимости и интересная информация на нашем канале в соцсетях. Подписывайтесь и будьте в курсе! Софьи Перовской дом 8. Избежать неприятностей с пропажей документов на квартиру можно, если хранить дубликаты бумаг в сейфе или банковской ячейке Помните, если вы потеряли документы на квартиру, волноваться и нервничать не стоит.

Теги полезная информация. Похожие материалы по тегу Какие риски несут в себе предстоящие поправки в ФЗ для потенциальных покупателей? Статьи на сайте не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов. Наши партнеры.

Где взять копию договора приватизации

Возможно Вас заинтересует статья, оценочная стоимость квартиры: инвентаризационная по БТИ, кадастровая, рыночная, прочитать об этом можно здесь. Документы на квартиру потеряны, как восстановить? Восстановление свидетельства о праве собственности на квартиру сегодня не должно создавать каких-либо трудностей для собственника, поскольку данный документ лишь воспроизводит информацию, содержащуюся в едином госреестре прав ЕГРП. Для восстановления свидетельства необходимо обратиться в территориальный орган Росреестра, выдавший этот документ, с соответствующим заявлением оформляется специалистом учреждения.

Восстановление документов на квартиру

Следует быть готовым к тому, что за предоставленную услугу придётся заплатить, а дубликат будет готовым по истечению двух недель. Следующим пунктом является Федеральное Управление по регистрации, где на основе полученного дубликата выдаётся свидетельство, подтверждающее регистрацию объекта недвижимости государственного типа. Существует две разновидности документов на жилую недвижимость: право устанавливающие, закрепляющие за гражданином права на собственность; правоподтверждающие документы, подтверждающие на законном основании права на собственность. Терминология исключительно юридическая. Общие сведения , куда идти и какие бумаги нужно будет предоставить? В первую очередь следует написать заявление на восстановление, к которому приложить следующие копии и оригиналы: паспорт и ИНН; чек об уплате предоставляемых той или иной организацией услуг по оформлению документов; доверенность, если интересы будет представлять третье лицо.

Как восстановить свидетельство о приватизации квартиры?

Задать вопрос на сайте. Каждый собственник квартиры имеет определенный пакет документов на свою недвижимость, при отсутствии которых владение, а в особенности распоряжение квартирой, весьма затруднительно. Если какой-либо из необходимых на квартиру документов утерян или испорчен, собственнику следует своевременно восстановить утраченный документ. Основные виды правоустанавливающих документов на недвижимость, с которыми приходиться сталкиваться в процессе оформления сделок с недвижимостью, являются следующие:. Кадастровый паспорт — один из наиболее важных документов, без которого вы не сможете полноценно распоряжаться собственной квартирой, даже если являетесь единственным полноправным владельцем этого типа недвижимости. Данный документ обязательно необходим в сделках купли-продажи, при мене или дарении вашей квартиры. Можно выделить такие ситуации, в которых наличие кадастрового паспорта обязательно пригодится владельцу:. Без этого документа нельзя перевести квартиру из фонда жилой недвижимости в нежилой фонд, сделать в помещении перепланировку, продать или обменять ее, а также выполнить другие действия. Первичную инвентаризацию проводит БТИ по заказу застройщика многоквартирного дома, а затем уже обращаться за оформлением нового технического паспорта при любых изменениях в помещении должен присутствовать собственник жилья или его доверенное лицо. При потере любого документа на квартиру, собственник обязан в кратчайшие сроки восстановить всю утраченную информацию.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как восстановить документы на недвижимость - Этажи

Как восстановить документы на квартиру: 5 полезных советов

.

.

.

Как восстановить документы на квартиру

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Если собственник потерял или утратил свидетельство о праве собственности на квартиру,
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. blotinunit

    Первая и главная ошибка : вы родились в России матушке , где до сих пор как в средневековье есть рабство

  2. Ольга

    Как можно доверять пидарасам и шлюхам?

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных