Налог на имущество физических лиц в 2017 году простыми словами

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Какую онлайн-кассу выбрать для интернет-магазина. Не все онлайн-кассы одинаково полезны для интернет-магазина. Читать статью. Как накликать внеплановую проверку. Как избежать штрафов.

Платить налоги — это обязанность каждого гражданина страны. На эти деньги строят дороги, школы, платят зарплату бюджетникам, убирают улицы от мусора, запускают ракеты в космос и так далее.

Последние две недели только ленивый не озвучил тему повышения налога на недвижимость, которое предлагает администрация Великого Новгорода. Пока народные избранники публично, кто-то более яростно, а кто и менее заметно, на проходящих думских комиссиях противится и предлагает не принимать правки. Однако пока не очень понятно, как всё-таки проголосует большинство уже завтра, 28 сентября на очередном заседании Думы Великого Новгорода.

Налог на имущество физических лиц за 2018 год

Платить налоги — это обязанность каждого гражданина страны. На эти деньги строят дороги, школы, платят зарплату бюджетникам, убирают улицы от мусора, запускают ракеты в космос и так далее. В России введено 12 налогов, но физические лица платят только четыре: на доходы, имущество, землю и транспорт.

Кроме прямых налогов есть ещё косвенные — на добавленную стоимость и акцизы. Напрямую государству их платят продавцы и производители, но они уже включены в конечную цену товара. TJ разобрался, кто именно и сколько должен платить налогов, а кто от этой обязанности освобождается. Налог на доходы — один из самых популярных видов налога в России для физлиц.

Он приносит в бюджет страны около 2,5 триллионов рублей в год и по сумме поступлений в бюджет страны находится на четвёртом месте после налогов на добычу полезных ископаемых, на прибыль для организаций и НДС. К доходам относятся зарплата, выигрыш в лотерею, деньги за продажу смартфона или сдачи квартиры в аренду. Гражданство не играет роли.

Если американец живёт в России больше полугода — он налоговый резидент. Или россиянин уехал жить в Германию на пару лет — он не налоговый резидент.

При этом не обязательно находиться в стране полгода подряд, дня должны набраться в сумме. Если вы живёте в России, но работаете удалённо на фирму за границей, то действуют международные договоры об избежании двойного налогообложения. У российского правительства есть соглашения со многими странами , чтобы человеку не пришлось платить налоги дважды.

Обычно эти соглашения типовые, меняются только названия стран. Чаще всего человек должен платить налоги только в той стране, на территории которой работает. Поэтому если вы работаете удалённо на иностранную фирму находясь в России — налоги должны платить в России. Как правило, налоги за своего работника рассчитывает и уплачивает работодатель.

Есть ряд случаев, когда надо подать налоговую декларацию самостоятельно:. Этот процент платится от зарплаты, продажи машины, если владели ей меньше трёх лет, доходов по дивидендам, вознаграждений по договору и в других случаях. Это граждане Евразийского экономического союза Армения, Белоруссия, Казахстан, Киргизия , беженцы, иностранцы, которые являются высококвалифицированными специалистами, экипаж российских судов, россияне, которые переехали в Россию по программе переселения соотечественников.

Патент — это разрешение иностранцу работать в России. По такому принципу в России работает большинство легальных рабочих из Узбекистана, Молдавии, Таджикистана и других стран.

Таким образом ставка налога на доходы для налоговых резидентов и нерезидентов будет одинакова. В статье НК РФ упоминается большое количество доходов, которые не облагаются налогом. Это, например:. Часто бывает так, что коллеги скидываются на нужды офиса кому-то одному, или родители учеников собирают деньги на организацию экскурсии класса и передают средства учителю.

Технически эти операции тоже должны облагаться налогом: по мнению ведущего юриста Европейской Юридической Службы Алексея Тарасова, они считаются доходом определённого лица и их надо задекларировать.

Однако если при переводе коллеги и родители указали, что эти средства — подарок, то по статье НК РФ деньги освобождаются от налогообложения. Некоторые подарки всё же облагаются налогом. Например, НДФЛ придётся внести после получения подарков дороже четырёх тысяч рублей от ИП и организаций, или подарков в виде недвижимости, машины или акций дороже четырёх тысяч рублей от физических лиц.

Любые подарки от близких родственников налогом на доход не облагаются. Например, когда сын дарит маме новый холодильник или родители в честь свадьбы покупают молодожёнам квартиру. Супругам при разделе имущества в ходе развода подоходный налог платить не надо. Но если они сначала развелись, а потом начали делить имущество, то это правило уже не действует — после развода они не считаются близкими родственниками. Например, после развода бывшая жена решила поделить квартиру и подала исковое заявление к бывшему мужу в суд.

Если квартиру отдадут бывшей жене или выделяет ей долю, то она должна будет заплатить подоходный налог, так как получила доход в виде имущества не от близкого родственника. Вопрос с чаевыми для официантов долгое время решался по-разному.

В некоторых случаях их расценивали как доход, иногда — как подарок. Весной года министерство финансов разъяснило , что чаевые считаются подарком и платить налог за них не нужно.

Чаевыми считаются только те деньги, которые дали безвозмездно. Если посетитель ресторана заплатил немного сверху счёта за хорошее обслуживание или клиент дал немного больше денег курьеру — это подарок, за который не надо платить налог.

При продаже автомобиля налог надо платить, только если вы продали его дороже, чем купили. Налогом облагается разница между ценой продажи и покупки. Если вы владели машиной больше трёх лет, то такой доход налогом не облагается. Например, вы купили поддержанный Hyundai Solaris за тысяч рублей.

Ездили на нём аккуратно два года, заправляли только й бензин, перебрали двигатель, убрали царапины на бампере, сделали химчистку салона.

В итоге продали машину на 30 тысяч рублей дороже, чем покупали — за тысяч рублей. Если бы вы поездили на ней ещё год, то не было бы необходимости платить налог. Часто автолюбители при продаже автомобиля указывают в договоре купли-продажи заниженную цену, около 10 тысяч рублей.

Юрист Алексей Тарасов говорит, что налоговая инспекция имеет право проверять такие сделки на предмет занижения цены, поэтому есть риск, что начислят пеню и заставят платить штраф. Этим налогом облагается только то имущество, которое указано в статье НК РФ , а именно:.

Общее имущество многоквартирного дома налогом не облагается. Каждый платит за свою квартиру, а за лестничную клетку, подъезд, лифт не платит. Налогом должны также облагаться хозяйственные постройки: баня, летняя кухня, сарай, туалет и другие, но только если у них есть фундамент. Если постройки можно перенести в другое место без повреждений, то они уже не считаются недвижимостью и не должны регистрироваться в Росреестре.

Если зарегистрировать недвижимость на ребёнка, то налог придётся платить его родителям или опекунам. Надо учесть, что в некоторых регионах дети-сироты и несовершеннолетние в многодетных семьях от налога освобождены. До года налог рассчитывали исходя из инвентаризационной стоимости, которая фактически равняется себестоимости материалов.

Регионы России начали переход на расчёт от кадастровой стоимости и к году все регионы должны считать налог по-новому. Кадастровая стоимость может быть в несколько раз больше инвентаризационной и зависит от множества факторов: местоположения, инфраструктуры, площади, вида имущества и других. Узнать кадастровую стоимость своего земельного участка можно на сайте Росреестра. Для этого нужен кадастровый или условный номер, адрес или номер права.

Кадастровую стоимость недвижимости можно пересмотреть, если считаете, что она завышена. Для этого надо обратиться в административную комиссию по рассмотрению споров о кадастровой цене недвижимости или сразу обратиться в суд.

Переоценка имущества обойдётся вам от двух до 10 тысяч рублей, в зависимости от региона. Размер налога определяют местные власти для своего региона. Например, дума Хорольского сельского поселения Приморского края устанавливает величину налога в Хорольском районе Приморского края, совет Алексеевского городского поселения Алексеевского муниципального района Республики Татарстан в Алексеевском, а власти Москвы — в Москве.

Узнать размер налоговой ставки для своего региона можно на сайте налоговой инспекции. В статье НК РФ перечислены люди, которым не надо платить налог на имущество на квартиру, дом или гараж. Если в семье больше трёх детей, то дополнительно кадастровая стоимость уменьшается на стоимость пяти квадратных метров для квартиры и части квартиры и семи квадратных метров для дома и части дома на каждого ребёнка.

Налоговый вычет действует только для одного объекта недвижимости. Если в семье две квартиры, то за вторую платить придётся полностью. Налог на землю должны заплатить те, у кого в собственности есть участок земли, например, под строительство дома или огород.

Этот налог рассчитывают так же, как и налог на имущество — от кадастровой стоимости, различаются только ставки. Устанавливает его также местная власть.

В статье НК РФ перечислены категории земельных участков, за которые не надо платить налог:. Не надо платить земельный налог коренным народам Севера, Дальнего Востока и Сибири, если они используют землю для сохранения традиционного образа жизни, ведут на ней хозяйство и промысел.

Местные власти устанавливают льготы для некоторых категорий населения. Например, власти Москвы устанавливают льготы для инвалидов I и II групп, Героев России, Социалистического Труда, ветеранов, одному из родителей в многодетной семье. Для пенсионеров, ветеранов, инвалидов и других категорий, которые перечислены в п. При расчёте налоговая инспекция не учитывает кадастровую стоимость шести соток земли. Если у человека несколько участков земли, то эта льгота действует только на одном участке по выбору налогоплательщика.

Каждый год до 1 ноября граждане должны послать уведомление в налоговую инспекцию о выборе того участка, за который они хотят платить меньше. Если этого не сделать, налоговая выберет самостоятельно. Транспортный налог должны заплатить все владельцы наземного, воздушного или водного транспорта: автомобилей, яхт, катеров, самолётов, снегоходов, гидроциклов, воздушных шаров и так далее.

Это тот транспорт, который наносит вред окружающей среде и дорогам. На владельцев велосипедов налог не распространяется. От налога освобождаются владельцы вёсельных и моторных лодок мощностью менее пяти лошадиных сил если масса судна не более килограммов , автомобили, оборудованные для использования инвалидами, автомобили мощностью менее ста лошадиных сил, полученные при содействии органов соцзащиты, транспорт, который числится угнанным и другие.

Все виды транспорта перечислены в статье НК РФ. Размер налога за транспорт определяют субъекты Российской Федерации, то есть власти Кемеровской области или Хабаровского края. Федеральная налоговая служба в статье НК РФ указывает базовые налоговые ставки, которые власти субъекта могут увеличить или уменьшить по своему усмотрению, но не более чем в 10 раз. Узнать размер транспортного налога для своего региона можно на сайте налоговой инспекции. Налоги будут начислять по месту регистрации.

Если вы зарегистрированы в Хабаровске, а живёте и поставили машину на учёт в Краснодаре, то налоговая ставка будет рассчитываться по законам Хабаровского края. Размер налоговой ставки зависит от мощности двигателя. За автомобили мощностью менее ста лошадиных сил базовая ставка составит 2,5 рубля за каждую силу, от до лошадиных сил — 3,5 рубля, а от до лошадиных сил — пять рублей. Например, в Кемеровской области на автомобили от до лошадиных сил действует налоговая ставка 14 рублей за каждую лошадиную силу.

Простыми словами: налог на недвижимость. Кто и зачем его увеличивает?

Комментарии читателей сайта являются мнениями лиц, их написавших, и могут не совпадать с мнением редакции. Редакция оставляет за собой право удалять любые комментарии с сайта или редактировать их в любой момент. Запрещено публиковать комментарии, содержащие оскорбления личного, религиозного, национального, политического характера или нарушающие иные требования законодательства РФ. Исключительные права на материалы, размещённые на интернет-сайте vm. Выпуск издания осуществлен при финансовой поддержке Департамента средств массовой информации и рекламы города Москвы. Интернет-портал "Вечерняя Москва" зарегистрирован в Роскомнадзоре.

Налог на имущество физических лиц в 2017 году простыми словами

В году вступают в силу поправки в законодательство, существенно меняющие порядок налогообложения имущества физических лиц. С года база для исчисления налога в 49 российских регионах формируется исходя из кадастровой стоимости, а не инвентаризационной. Суть такого метода — кадастровая стоимость рассчитывается органами Росреестра в субъектах Федерации с учётом среднерыночной цены аналогичных объектов недвижимости, а следствие — налогооблагаемая база должна неизбежно вырасти хотя теоретически может и упасть в районах, где отсутствует спрос на жильё. В конечном итоге фискальная нагрузка существенно возрастёт, чему способствуют и объективные причины: этот налог идёт в региональные бюджеты, а они большей частью либо дефицитны, либо под долговой нагрузкой. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Налог на имущество физических лиц в 2019 году простыми словами

Кроме этого, данный вопрос подробно описывает Налоговый Кодекс в ст. Ставки относительно имущества устанавливаются местными органами самоуправления каждого региона. Уведомление о налоге приходит на адрес регистрации собственника недвижимости или в личный кабинет на сайте ФНС. Новые правила подсчета налога наиболее остро почувствуют физические лица, которые владеют старым жильем, построенным еще в период Советского Союза. Его кадастровая и инвентаризационная стоимость может отличаться в десятки раз. Наименее уязвимы к новому способу налогообложения владельцы небольших квартир в новостройках. Предлагаем рассмотреть тему: "кбк — земельный налог в году" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налог на доходы физических лиц: учет и начисление

Налоги для физлиц: кому и за что надо отдать деньги государству

Региональные власти имеют право самостоятельно устанавливать порядок и сроки уплаты, а также налоговые ставки. Физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения. Дома и жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам. Не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома. Налоговая база по налогу на имущество физических лиц в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости.

.

.

Глава 32 НК РФ. Налог на имущество физических лиц

.

Российский ежегодный налог на имущество граждан стал меньше

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налог на имущество в 2019 году
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. Викторина

    Сталкер Тарас, а будет фото зацепа?

  2. bioscoopocem

    Скажите в каких нормативных документах можно почитать о правильном использовании приборов: погодные условия, обязательна ли тринога или модно с руки, обязательно ли наличие знака о фиксации и можно ли оспаривать решения приотсутствии выполненных норм вышеизложенного. Спасибо

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных